十年前為減輕財務負擔，台東大學以BOT模式委由城安建設以四億興建宿舍，特許經營期三十五年，但學生和管理單位對立嚴重，十年來紛爭不斷，業者城安建設以未達預期收益，主動聲請仲裁解約，請學校分五年購回宿舍自營。 
台東大學昨天宣布同意仲裁結果，確定終止合約，但付款方式還希望

再爭取最大優惠，原則上不會高於當初的建設經費四億元。台東大學主秘溫卓謀說，城安提出的要求，學校可以接受，目前敲定終止合約，分五年償付，但學校考慮是否提早付清，希望爭取扣回利息、權利金及水電等費用，讓學校支出降到最低。溫卓謀說，當初和城安簽約三十五年，耗資近4億元興建，如今僅10年左右就解約，學校臨時邀請學生代表、律師、行政人員及各學院教師成立小組，會推舉出3位談判代表，為學校爭取優惠；另外也成立接管小組，協助盤點宿舍財產。為了預防城安嚴重違約，學校甚至已經著手整理舊校區的忠孝樓宿舍，至少有八○個房間，以免讓學生流落頭銜。