台東大學學生宿舍是國立大學中少數BOT宿舍，但10年來紛爭不斷，業者城安建設以未達預期收益，主動聲請仲裁解約，請學校分5年購回宿舍自營。台東大學強調，已做好預備方案，不會讓學生流落街頭。10年前為減輕財務負擔，台東大學以BOT模式委由城安建設以4億興建宿舍，特許經營期35年，但學生和管理單位對立嚴重。台東大學為了安撫學生，校方還自蓋第2宿舍。

林姓畢業生等人說，起初城安曾在學校網站下設置意見交流版，理性回應學生批評，但因實際改善有限，關係反更緊張。學生批評宿舍環境髒亂、服務態度差、無門禁管制、男女混居同樓層，而且深夜竟無管理員值班，去年水管破裂，光是修理就耗時近2個月。城安則認為，學生只是依個人主觀意見挑剔，以去年底水管破裂為例，有學生聲稱喝水後上吐下瀉，但水質送驗結果都符合標準。

台東大學主任秘書溫卓謀說，以目前經營情況，城安可能要近特許經營期滿才能回本，所以要求學校購回宿舍，雙方針對金額還在討論；學校已整理台東校區的忠孝樓宿舍，一旦BOT宿舍出狀況，可收留學生。BOT宿舍可住1200人，目前住宿率約7成。但早期有9成住宿率，台東大學為了鼓勵住宿，還發餐券給學生，但進住情況仍不理想。